Pozvánka na Shromáždění - 29. 04. 2015

Všem vlastníkům jednotek bytového domu č.p. 862/2,4,6

Kytlická 862/2,4,6

190 00 Praha 9 - Prosek

P O Z V Á N K A

Na pátou schůzi shromáždění vlastníků

"Společenství vlastníků pro dům č.p. 862, Praha 9 - Prosek"

Datum konání:  29. 04. 2015

Čas konání:

• Zahájení prezentace účastníků     17:50
• Oficiální zahájení schůze             18:30

Místo konání:   Střední průmyslová škola Novoborská - jídelna SPŠ

Novoborská 2, 190 21 Praha 9  

Shromáždění se musí konat dle zákona alespoň jeden krát za rok a je nutné odsouhlasit především roční účetní uzávěrku). Žádáme tímto majitele jednotek, aby se na schůzi shromáždění vlastníků dostavili, případně pověřili jinou osobu/člena výboru plnou mocí. V případě neúspěšného/neusnášení schopného shromáždění, dojde k vyúčtování nákladů spojených s organizací shromáždění těm jednotkám, které nebudou na shromáždění zúčastněné/zastoupené na základě plné moci.

Program:

1. Zahájení schůze

2. Činnost výboru a kontrolní komise (zpráva o činnosti výboru a kontrolní komise - ke stažení na webových stránkách www.kytlicka.eu )

3. Ekonomika/finance (schválení roční účetní uzávěrky HLASOVÁNÍM - ke stažení na webových stránkách www.kytlicka.eu; roční vyúčtování služeb - kdy bude, předběžný stav vyúčtování; fond oprav - stav FO, čerpání z FO)

4. Technické záležitosti (opravy společných částí domu - Hlasování, probíhající reklamace)

5. Doplnění náhradníků členů výboru a kontrolní komise/odvolání členů výboru a kontrolní komise - HLASOVÁNÍ

6. Ostatní - shrnutí bodů z diskuze z minulého shromáždění, diskuze stávajících témat/nových témat

Přílohy pozvánky: 1-Plná moc, 2-Roční účetní uzávěrka ; rozvaha

ZASTUPOVÁNÍ NA SCHŮZI - SPOLUVLASTNÍCI, MANŽELÉ A PRÁVNICKÉ OSOBY:

V případě, že se nebudete moci schůze účastnit a nechcete riskovat neusnášení schopné shromáždění, a tím i přefakturaci nákladů spojených s organizací tohoto shromáždění,  je nutné, abyste dali plnou moc pro zastupování osobě/výboru, která bude oprávněna Vás na této schůzi zastupovat! To samé platí i pro případy, kdy si dvě osoby (či více osob) koupilo jednotku do spoluvlastnictví a na schůzi bude přítomna pouze jedna z nich. Pak je potřebné, aby měla zastupující osoba u sebe plnou moc, kterou ji druhý spoluvlastník či spoluvlastníci zmocníi k zastupování na schůzi. Vzor plné moc je přiložen a, plnou moc není potřeba ověřovat. V případě manželů a vlastnictví jednotek jako společné jmění manželů není plná moc nutná a stačí pro výkon práva vlastníka jednotky na schůzi pouze účast jednoho z nich.

V případě, že vlastníkem jednotky je právnická osoba, je nutné, aby její zástupci k podpisu prezenční listiny přiložili originál nebo notářsky ověřenou kopii aktuálního výpisu z příslušného rejstříku.

Důležité upozornění:

Plné moci je možné vystavit i pro výbor nebo kontrolní komisi, v tom případě je potřeba vyplnit v plné moci  pole pro zmocnitele, a pak ji hodit do schránky SV ve vchodě B nebo zaslat na adresu Společenství vlastníků pro dům č. p. 862, Kytlická 862, 190 00 Praha 9-Prosek. Zástupci výboru/komise si v plné moci vyplní část zmocněnce.

KDY SE MOHU ÚČASTNIT SCHŮZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ:

Pro výkon práva člena společenství vlastníků jednotek na schůzi je zapotřebí, aby v den konání tohoto shromáždění bylo ukončeno řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí provedením jeho vkladu ve prospěch kupujícího, což si můžete snadno ověřit přímo na internetových stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního na adrese: https://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberBudovu.aspx?typ=budova.

Každý účastník shromáždění se musí prokázat platným občanským průkazem či jiným průkazem totožnosti.

DOTAZY K PROGRAMU SCHŮZE:

Posílejte nejpozději do 18. 04. 2015. Připomínkám či dotazům, které přijdou po tomto datu nebo až na shromáždění, se nebudeme moci věnovat. Jakékoliv dotazy, připomínky tedy posílejte na emailovou adresu: vybor@kytlicka.eu ; krk@kytlicka.eu nebo je vhoďte do schránky SVJ v sekci B.

Poznámka výboru:

Dále, bychom Vás požádali o aktualizaci kontaktních údajů, protože je dle nového občanského zákoníku je potřeba sbírat údaje o majitelích a uživatelích (nájemnících) bytových jednotek. Kontakty je možné aktualizovat na webových stránkách https://www.kytlicka.eu/napiste-nam/formular-pro-aktualizaci-kontaktnich-udaju-/ nebo formulář k aktualizaci je k dispozici v příloze této pozvánky. Kontaktní údaje slouží jen pro účely SV. 

Vzhledem k důležitosti schůze Vás žádáme o Vaši účast!          

Výbor Společenství vlastníků pro dům č.p. 862

Kytlická 862, Praha 9-Prosek