Problémy s teplou vodou - update

Problémy s teplou vodou – v březnu byly zjištěny  problémy s teplou užitkovou vodou – teplota a někdy i barva vody neodpovídala standardu, tj. voda není dostatečně teplá, a navíc bývá zakalená až rezavá.

Záležitost jsme řešili se správcem a s techniky. Na BD byli instalatéři i dodavatel tepelné energie Pražská teplárenská. Pražská teplárenská teď soustavu pravidelně kontroluje – dle vyjádření PT je teplo dodávané do systému dostatečné a problém s dodávkou na jejich strane neidentifikovali. Přesto navrhli výměnu čerpadla na okruhu TÚV. V meziobdobí došlo ke kontrole a odvzdušňování veškerých stoupaček.

V týdnu od 04.04.2022 došlo na BD k dalším zjišťováním vzniklého problému, probehla výměna čerpadla za nové . Ani po výměně cerpadla se situace nezlepšila. Dale probehla udrzba s čištěním filtrů na výměníku PT, čímž došlo k uvolnění usazenin a zbarvení až zakalení vody. Ve čtvrtek proběhla další kontrola a zjišťování závady za účastí techniků správce, instalatérů 3. strany a techniku PT. Instalatéři navrhli úpravy na stoupačkách, výbor schvalil úpravu na 3. stoupačkách, aby se zjistilo, jestli dojde k zprovoznění oběhu vody korektně a podaří se systém i kompletně odvzdušnit. Úprava stoupaček je naplánovaná na tento týden. Spravce má zaroveň  zajistit kompletní prohlídku a diagnostiku i se spol. ITES Kladno, která rozvody vody a tepla pro spol. Skanska v našem BD stavěla. Prohlídka a diagnostika má probíhat v tomto týdnu. Závada se týká velké časti bytu, výbor a KRK nevyjímaje, řešení tak má nejvyšší prioritu. V případě zájmu o bližší informace můžete kontaktovat správce, který nápravu řeší. Pokud byste měli zkušenost a technické znalosti v této věci, budeme radí, pokud se se správcem spojíte a pomůžete s identifikací a odstraněním závady.

Společenství vlastníků již obdrželo i upozornění na potencionální uplatnění náhrady škody. Výbor se i tímto podnětem zabývá, nicméně pokud by k nějaké náhradě došlo, museli bychom ji rozúčtovat mezi všechny vlastníky v rámci vyúčtování, celá záležitost je tak pro všechny velmi nepříjemná.

Správce má za úkol řešit tuto záležitost s nejvyšší prioritou, tak, aby zjistil a odstranil závady co nejdříve.

S případnými podněty v této věci se obracejte přímo na správce.