Pozvánka na Shromáždění - 26. 11. 2024

Všem vlastníkům jednotek bytového domu č.p. 862/2,4,6

Kytlická 862/2,4,6

190 00 Praha 9 - Prosek

P O Z V Á N K A

Na schůzi shromáždění vlastníků

"Společenství vlastníků pro dům č.p. 862, Praha 9 - Prosek"

Datum konání:  26. 11. 2024

Čas konání:

• Zahájení prezentace účastníků     17:50
• Oficiální zahájení schůze             18:30

Místo konání:   Střední průmyslová škola Novoborská - jídelna SPŠ

                        Novoborská 2, 190 21 Praha 9  

Shromáždění se musí konat dle zákona alespoň jeden krát za rok a je nutné odsouhlasit především roční účetní uzávěrku a případné investice.

Žádáme tímto majitele jednotek, aby se na schůzi shromáždění vlastníků dostavili, případně pověřili jinou osobu/člena výboru plnou mocí. V případě neúspěšného/neusnášení schopného shromáždění, dojde k vyúčtování nákladů spojených s organizací shromáždění těm jednotkám, které nebudou na shromáždění zúčastněné/zastoupené na základě plné moci.

Program:

1. Zahájení schůze
2. Volba společného zástupce nebytové jednotky dle čl. XII odst. 5. nových Stanov – HLASOVÁNÍM
3. Volba sčítacího komisaře, zapisovatele, ověřovatel zápisu - HLASOVÁNÍM
4. Činnost výboru a kontrolní komise (zpráva o činnosti výboru a kontrolní komise – ke stažení na webových stránkách www.kytlicka.eu)

5. Ekonomika/finance (schválení roční účetní uzávěrky a upraveného rozpočtu pro rok 2023 a nového na rok 2024 a nového na rok 2025 – v platnosti od 07/2024 – HLASOVÁNÍM, ke stažení na webových stránkách www.kytlicka.eu; roční vyúčtování služeb; fond oprav – stav FO, čerpání z FO

6. Navýšení odměn výboru o 5tis Kč v čistém měsíčně - náklad na byt 15,8 kč, na park. stání/sklep 4,8 Kč měsíčně - HLASOVÁNÍM - informace k dispozici i ve Zprávě výboru.

            7.  Ostatní výbor podá obecné informace:

                            - střecha, fotovoltaika

                a dále body od jednotlivých vlastníků (a shrnutí bodů z diskuse z minulého shromáždění, diskuze stávajících témat/nových témat

Přílohy pozvánky: 1-Plná moc, 2-Roční účetní uzávěrka a rozpočet pro rok 2024, 2025, Rozvaha analyticky, 3-Zpráva výboru, 4-Zpráva kontrolní komise

Přílohy 2, 3, 4 ke stažení a shlédnutí na www.kytlicka.eu

ZASTUPOVÁNÍ NA SCHŮZI - SPOLUVLASTNÍCI, MANŽELÉ A PRÁVNICKÉ OSOBY:

V případě, že se nebudete moci schůze zúčastnit a nechcete riskovat neusnášení schopné shromáždění, tím i přeúčtování nákladů spojených se shromážděním, nebo budete mít zájem se nechat zastupovat jinou osobou/výborem, je nutné, abyste této osobě/členovi výboru vystavili plnou moc, která by ji opravňovala Vás na této schůzi zastupovat. To samé platí i pro případy, kdy si dvě osoby (či více osob) koupilo jednotku do spoluvlastnictví nebo manželé (včetně SJM) a na schůzi bude přítomna pouze jedna z nich. Pak je potřeba, aby měla u sebe plnou moc, kterou ji druhý spoluvlastník či spoluvlastníci zmocní/li k zastupování na schůzi. Vzor plné moc je přiložen, plnou moc není potřeba ověřovat. V případě, že vlastníkem jednotky je právnická osoba, je nutné, aby její zástupci k podpisu prezenční listiny přiložili originál nebo notářsky ověřenou kopii aktuálního výpisu z příslušného rejstříku.

Plné moci je možné vystavit také pro výbor nebo kontrolní komisi, v tom případě je potřeba vyplnit v plné moci pole pro zmocnitele, plnou moc podepsat, a pak ji hodit do schránky SV ve vchodě B. Nebo zaslat na adresu Společenství vlastníků pro dům č. p. 862, Kytlická 862/4, 190 00 Praha 9 – Prosek, popřípadě poslat scan/foto e-mailem

KDY SE MOHU ÚČASTNIT SCHŮZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ:

Pro výkon práva člena společenství vlastníků jednotek na schůzi je zapotřebí, aby v den konání tohoto shromáždění bylo ukončeno řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí provedením jeho vkladu ve prospěch kupujícího, což si můžete snadno ověřit přímo na internetových stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního na adrese: https://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberBudovu.aspx?typ=budova. 

Každý účastník shromáždění se musí prokázat platným občanským průkazem či jiným průkazem totožnosti.

Vzhledem k důležitosti schůze Vás prosíme o Vaši účast!                   

Výbor Společenství vlastníků pro dům č.p. 862, Praha 9 - Prosek

Kytlická 862, Praha 9 - Prosek