Pozvánka na Shromáždění - 20. 04. 2016

Všem vlastníkům jednotek bytového domu č.p. 862/2,4,6

Kytlická 862/2,4,6

190 00 Praha 9 - Prosek

P O Z V Á N K A

Na pátou schůzi shromáždění vlastníků

"Společenství vlastníků pro dům č.p. 862, Praha 9 - Prosek"

Datum konání:  20. 04. 2016

Čas konání:

• Zahájení prezentace účastníků     17:50
• Oficiální zahájení schůze             18:30

Místo konání:   Střední průmyslová škola Novoborská - jídelna SPŠ

Novoborská 2, 190 21 Praha 9  

Shromáždění se musí konat dle zákona alespoň jeden krát za rok a je nutné odsouhlasit především roční účetní uzávěrku), schválit stanovy společenství dle právní úpravy a nově chválit členy výboru a kontrolní komise.

Žádáme tímto majitele jednotek, aby se na schůzi shromáždění vlastníků dostavili, případně pověřili jinou osobu/člena výboru plnou mocí. V případě neúspěšného/neusnášení schopného shromáždění, dojde k vyúčtování nákladů spojených s organizací shromáždění těm jednotkám, které nebudou na shromáždění zúčastněné/zastoupené na základě plné moci.

Program:

1. Zahájení schůze
2. Volba sčítacího komisaře, zapisovatele, ověřovatel zápisu - HLASOVÁNÍM

3. Činnost výboru a kontrolní komise (zpráva o činnosti výboru a kontrolní komise – ke stažení na webových stránkách www.kytlicka.eu

4. Ekonomika/finance (schválení roční účetní uzávěrky a rozpočtu pro rok 2016  HLASOVÁNÍM - ke stažení na webových stránkách www.kytlicka.eu; roční vyúčtování služeb – kdy bude, předběžný stav vyúčtování; fond oprav – stav FO, čerpání z FO)

5. Volba členů výboru a kontrolní komise – HLASOVÁNÍM (návrh členů uveden na web. stránkách www.kytlicka.eu ), volba náhradníků členů výboru a kontrolní komise – HLASOVÁNÍM

6. Schválení nových stanov společenství dle platného NOZ – HLASOVÁNÍM. Dotazy

7. Volba společného zástupce nebytové jednotky dle čl. XII odst. 5. nových Stanov – HLASOVÁNÍM

8. Technické záležitosti - opravy společných částí domu, probíhající reklamace a modernizace:

                    a. zásuvky do garáží: předpokládaný náklad na www.kytlicka.eu  – Hlasování

                    b. přístupový systém do domu - Hlasování

                    c. kamerový systém – Hlasování

            9. Ostatní – shrnutí bodů z diskuze z minulého shromáždění, diskuze stávajících témat/nových témat

Přílohy pozvánky: 1-Plná moc, 2-Roční účetní uzávěrka a rozpočet pro rok 2016,Rozvaha_analyticky, 3-Stanovy, 4-Zpráva výboru, 5-Zpráva kontrolní komise, 6-Návrh členů výboru a kontrolní komise, 7-Předpokládaný náklad pro zásuvky v garážích

Přílohy 2, 3, 4, 5, 6, 7 ke stažení a shlédnutí na www.kytlicka.eu

ZASTUPOVÁNÍ NA SCHŮZI - SPOLUVLASTNÍCI, MANŽELÉ A PRÁVNICKÉ OSOBY:

V případě, že se nebudete moci schůze zúčastnit a nechcete riskovat neusnášení schopné shromáždění, tím i přeúčtování nákladů spojených se shromážděním, nebo budete mít zájem se nechat zastupovat jinou osobou/výborem, je nutné, abyste této osobě/výboru vystavili plnou moc, která by ji opravňovala Vás na této schůzi zastupovat. To samé platí i pro případy, kdy si dvě osoby (či více osob) koupilo jednotku do spoluvlastnictví nebo manželé (včetně SJM) a na schůzi bude přítomna pouze jedna z nich. Pak je potřeba, aby měla u sebe plnou moc, kterou ji druhý spoluvlastník či spoluvlastníci zmocní/li k zastupování na schůzi. Vzor plné moc je přiložen, plnou moc není potřeba ověřovat. V případě, že vlastníkem jednotky je právnická osoba, je nutné, aby její zástupci k podpisu prezenční listiny přiložili originál nebo notářsky ověřenou kopii aktuálního výpisu z příslušného rejstříku.

Plné moci je možné vystavit také pro výbor nebo kontrolní komisi, v tom případě je potřeba vyplnit v plné moci pole pro zmocnitele, plnou moc podepsat, a pak ji hodit do schránky SV ve vchodě B. Nebo zaslat na adresu Společenství vlastníků pro dům č.p. 862, Kytlická 862/4, 190 00 Praha 9-Prosek.  

KDY SE MOHU ÚČASTNIT SCHŮZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ:

Pro výkon práva člena společenství vlastníků jednotek na schůzi je zapotřebí, aby v den konání tohoto shromáždění bylo ukončeno řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí provedením jeho vkladu ve prospěch kupujícího, což si můžete snadno ověřit přímo na internetových stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního na adrese: https://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberBudovu.aspx?typ=budova. 

Každý účastník shromáždění se musí prokázat platným občanským průkazem či jiným průkazem totožnosti.

DOTAZY K PROGRAMU SCHŮZE:

Posílejte nejpozději do 11. 04. 2016. Připomínkám či dotazům, které přijdou po tomto datu nebo až na shromáždění, se nebudeme moci věnovat. Jakékoliv dotazy, připomínky tedy posílejte na emailovou adresu: vybor@kytlicka.eu; krk@kytlicka.eu nebo je vhoďte do schránky SVJ v sekci B.

Vzhledem k důležitosti schůze Vás prosíme o Vaši účast!                   

Výbor Společenství vlastníků pro dům č.p. 862, Praha 9 - Prosek

Kytlická 862, Praha 9 - Prosek